Depuis sa création en 2009, les investissements réalisés par PFO2 ont permis de constituer un patrimoine durable tant en termes de performance financière qu'environnementale. Malgré un contexte économique difficile, la valeur du patrimoine de la SCPI a régulièrement augmenté c'est pourquoi Perial AM a décidé d'augmenter le prix de souscription de 184€ à 191€ soit une augmentation de 3,8%.
L'augmentation du prix de la part de PFO2 « reflète la qualité de notre patrimoine et de nos engagements continus et volontaristes pour valoriser nos actifs, notamment par une politique exigeante en matière de consommation énergétique » insiste Jean-Christophe Antoine, Directeur Général de Perial AM. En conséquence, le prix de souscription de la part de PFO2 va être porté de 184 € à 191 € à compter du 12 octobre 2015. Ce prix se ventile en une valeur nominale de 150€ et une prime d'émission de 41€.
Par ailleurs la société de gestion précise que la souscription doit porter sur au moins 30 parts. La date de jouissance des parts est fixée 1er jour 4ème mois suivant la signature du bulletin de souscription et le paiement de l'intégralité du prix de souscription.
Après 5 années d'existence et plus d'1,2 md € de capitalisation, PFO2 maintient la dynamique qui en a fait son succès. Aidée par une collecte de plus de 150m€ au 1er semestre, la SCPI a pu ainsi persister dans une croissance « significative et contrôlée ». Son patrimoine s'est enrichi de plusieurs immeubles de bureaux généralement de grande envergure. Ils se situent en région parisienne comme Ivry sur Seine (16355m2, 76,8m€, rendement net 5,81%), Gennevilliers (14525m2, 58,2m€, rendement 6,21%) ou Maurepas (2656m2, 5,6m€, rendement 9%). PF02 n'a pas ignoré non plus 3 grandes métropoles régionales : Rouen (6227m2, 9,7m€, rendement 8,81%), Montpellier (4201m2, 7,6m€, rendement 6,95%) ou Lyon,(4896m2,14,9m€, rendement 7,07%) et son voisinage ( St Priest, 4128m2, 9m€, rendement 7,11% et 5286m2, 8,1m€, rendement 6,69%).
Ces investissements représentent 95,52 % de la collecte arrêtée au 30 juin ou encore 110 % si l'on retient les engagements en cours de signature.
En terme financier, pas de surprises. Les résultats actuels demeurent conformes aux prévisions. Et la fourchette de dividende 2014 est maintenue entre 9,20 à 9,70 €.
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